EPTG Chacará 54, VICENTE PIRES, VICENTE PIRES

Vendo Casa na SHCG/N QD 716 - Asa Norte, Brasília. Descrição: Excelente oportunidade para reforma! Casa ampla com área privativa de 260 m², distribuída em dois pavimentos. Características: Subsolo: 3 quartos, 2 banheiros, Salão espaçoso e área de serviço. Térreo: 3 quartos (sendo 1 suíte), cozinha, sala de estar e jantar integradas, além de garagem. Destaques: Localização privilegiada na Asa Norte. Ideal para quem busca um imóvel para personalizar e reformar. Espaços amplos e bem distribuídos. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização! Corretor responsável Marco Antônio 61 99177 8290

Casa Sobrado de 2 Andares com Salão de Festas e Spa em Vicente Pires Alugo casa sobrado de dois andares localizada na Rua 8, Chácara 195, em Vicente Pires. Esta espaçosa residência oferece conforto e praticidade, ideal para famílias que buscam um lar completo. Térreo: Jardim frontal bem cuidado 2 vagas cobertas e 2 descobertas Sala de estar ampla com três ambientes Sala de televisão aconchegante Copa e cozinha conjugadas, perfeitas para refeições em família Quarto de despensa Área de serviço separada Quarto no térreo com banheiro social Salão de festas com spa, ideal para receber amigos e familiares Quarto social adicional Banheiro completo Suíte privativa Segundo Andar: 3 suítes espaçosas, sendo uma com varanda, proporcionando uma vista agradável Diferenciais: Localização privilegiada em Vicente Pires Próxima a escolas, comércio, farmácias, mercados e transporte público Espaços amplos e bem distribuídos Área de lazer completa com salão de festas e spa Contato: 061 98173 7567

Excelente Oportunidade ! Lote 17m² de fundo, 7,5 de frente - 119m² - 357m² de área útil construída . Total de renda R$ 3.800,00 Térreo - 3 Kitnetes de quarto, sala, cozinha americana Segundo andar - 2 apartamentos ( 1 quarto) Terceiro andar - 1 cobertura " Todos com banheiro" Transplantas Imóveis (061)98173-7567

Excelente prédio comercial com 300 m² de área construída no terreo de 200 m². Apartamento de 100 mtrs de área construída com 3 qts sendo 1 suíte, com móveis planejados nos quartos e na cozinha. Muito bem localizado próximo a estrutural e a eptg , próximo de posto de gasolina , oficinas e do Detran do sia , localizado na strc trecho 4. Valor R$ 1.300.000,00 aceita permuta em casa e apartamentos com valor real de mercado. Transplantas Imóveis (061)98173-7567

Descrição Geral A chácara fica localizada a 5 minutos da cidade de Brazlândia-DF na beira da pista de asfalto (DF 430). É distante 50 km do plano piloto e 30 km de Taguatinga, com percurso totalmente asfaltado até a chegada. É uma região bonita e rica, caracterizada pela diversidade da produção agropecuária, principalmente frutas e hortaliças, como morango, goiaba, tomate, Ponkan, Limão e outras. A chácara tem grande vocação para produção agrícola e excelente para moradia, lazer e diversos empreendimentos. Características Principais • Tamanho: Área total de 47.000 m² (4,7 hectares), proporcionando amplo espaço para diversas atividades. Desde 1999 foi cultivada com frutas e hortaliças em sistema orgânico de produção, ou seja, sem a utilização de agrotóxicos e conservando o solo vivo e produtivo. • Casa de caseiro: com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro; • Depósito para insumos e ferramentas; • Poço de 20 metros de profundidade, com ótima vazão, suficiente para manter abastecido um reservatório de 300 mil litros de água; • Energia elétrica trifásica a partir de transformador de 45 KVA suficiente e adequada para moradia, criação de animais e irrigação de até 4 hectares, se houver interesse do proprietário; • Sistema de irrigação instalado em 2,5 hectares constando de 2 motobombas, tubos de PVC, tubos e conexões para gotejamento, microaspersão e aspersão convencional; • 180 pés de Goiaba das variedades Pedro Sato e Cortibel entrando em produção; • 100 pés de Limão Tahiti em produção; • 50 bananeiras da variedade prata; • 40 pés de mamão formosa; • 40 fruteiras variadas incluindo abacate, manga, acerola, pitanga, seriguela, laranja, Pinha, laranja, amora, graviola; • Cerca de 90 pés de eucalipto e 10 de mogno africano; • Plantios diversos como mandioca, quiabo, feijão de corda; • 1 hectare de cerrado preservado no fundo da chácara Benefícios • Excelente opção para quem busca empreendimentos agrícolas, de turismo rural ou espaço para eventos. • Ambiente e vizinhança tranquilo com possibilidade de implantação de estrutura de lazer; • Possibilidade de aumento da área plantada com frutas, hortaliças ou grãos e até mesmo para criação de animais, com terra bem corrigida e cultivada desde os anos 1990. Documentação A chácara possui cessão de direitos e está com documentação pronta para titularização (incluindo certidão de reconhecimento de ocupação) pelo governo, podendo ser transferida de imediato ao novo proprietário. A chácara Calliandra possui também CAR elaborado, memorial descritivo, certidão negativa do IBRAM e IBAMA.